Casa de pueblo en l'Estartit, venta

Gran finca con parcela de 4.757 m², casa, 2 edificaciones anexas, piscina y opción a 20.000 m² cerca de la playa y L'Estartit

Finques Estartit presenta una propiedad única en la zona por su gran extensión de terreno y su extraordinario potencial de desarrollo: una finca de 4.757 m² de parcela privada dotada de 3 edificaciones independientes (330 m² construidos en total), jardín perimetral y piscina privada, todo en una ubicación estratégica entre Torroella de Montgrí y L'Estartit.

📋 RESUMEN DE SUPERFICIES Y EDIFICACIONES:
• Terreno privado principal: 4.757 m².
• Vivienda principal (1): 90 m² construidos.
• Edificación anexa / "Almacén" (2): 136 m² construidos (vivienda secundaria en fase final de acabado).
• Garaje privado (3): 104 m² construidos (apto para reformar y convertir en vivienda).
• Zona exterior: Jardín consolidado con piscina privada.

🏗️ DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LAS EDIFICACIONES:

Vivienda Principal (90 m²):

Distribuida en un acogedor salón-comedor con cocina americana de concepto abierto, 3 dormitorios y 1 baño completo. Una casa muy funcional y lista para disfrutar.

Edificación Anexa / Segunda Vivienda (136 m²):

Configurada actualmente como espacio de almacén, pero estructurada y proyectada como vivienda independiente lista para finalizar. Ideal como casa de invitados, espacio para los hijos o vivienda vacacional secundaria.

Gran Garaje Independiente (104 m²):

Espacio amplio de gran altura y sólida construcción, con capacidad para múltiples vehículos, taller o con posibilidad de reformar para habilitar una tercera vivienda/estudio.

🌿 OPCIÓN EXCLUSIVA DE AMPLIACIÓN (HASTA 20.000 M²):
Existe la posibilidad única de adquirir 3 fincas colindantes de 5.000 m² cada una, permitiendo unificar una impresionante finca de casi 20.000 m² (2 hectáreas). Una oportunidad inmejorable para proyectos ecuestres, agrícolas, cultivo privado o máxima privacidad.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, en un punto medio perfecto cerca del mar y de los núcleos urbanos:
• A solo 2.000 metros (2 km) de la playa.
• A 3,5 km del centro de Torroella de Montgrí.
• A 4 km del puerto y centro de L'Estartit.

💡 POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD:
Ofrece una combinación imposible de encontrar en el Baix Empordà: privacidad, 3 edificaciones versátiles con opción a 3 viviendas, piscina privada y la posibilidad real de consolidar una gran finca de 2 hectáreas junto al mar.

📞 Finques Estartit — Asesoramiento inmobiliario y gestión de fincas singulares en la Costa Brava.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de pueblo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: l'Estartit
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Construida: 348 m²
• Sup. Parcela: 4757 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 326.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 46.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1995
• Cocina: Americana - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 4000 m²
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: Madera
• Suelo del inmueble: Gres
• Semi-Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Solarium: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Madera
• Tipo de ventanas: Batiente
• Nº de plazas de garaje: 10
• Nº de plazas de parking: 20
• Patio: Privado

Gran finca con parcela de 4.757 m², casa, 2 edificaciones anexas, piscina y opción a 20.000 m² cerca de la playa y L'Estartit

Finques Estartit presenta una propiedad única en la zona por su gran extensión de terreno y su extraordinario potencial de desarrollo: una finca de 4.757 m² de parcela privada dotada de 3 edificaciones independientes (330 m² construidos en total), jardín perimetral y piscina privada, todo en una ubicación estratégica entre Torroella de Montgrí y L'Estartit.

📋 RESUMEN DE SUPERFICIES Y EDIFICACIONES:
• Terreno privado principal: 4.757 m².
• Vivienda principal (1): 90 m² construidos.
• Edificación anexa / "Almacén" (2): 136 m² construidos (vivienda secundaria en fase final de acabado).
• Garaje privado (3): 104 m² construidos (apto para reformar y convertir en vivienda).
• Zona exterior: Jardín consolidado con piscina privada.

🏗️ DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LAS EDIFICACIONES:

Vivienda Principal (90 m²):

Distribuida en un acogedor salón-comedor con cocina americana de concepto abierto, 3 dormitorios y 1 baño completo. Una casa muy funcional y lista para disfrutar.

Edificación Anexa / Segunda Vivienda (136 m²):

Configurada actualmente como espacio de almacén, pero estructurada y proyectada como vivienda independiente lista para finalizar. Ideal como casa de invitados, espacio para los hijos o vivienda vacacional secundaria.

Gran Garaje Independiente (104 m²):

Espacio amplio de gran altura y sólida construcción, con capacidad para múltiples vehículos, taller o con posibilidad de reformar para habilitar una tercera vivienda/estudio.

🌿 OPCIÓN EXCLUSIVA DE AMPLIACIÓN (HASTA 20.000 M²):
Existe la posibilidad única de adquirir 3 fincas colindantes de 5.000 m² cada una, permitiendo unificar una impresionante finca de casi 20.000 m² (2 hectáreas). Una oportunidad inmejorable para proyectos ecuestres, agrícolas, cultivo privado o máxima privacidad.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, en un punto medio perfecto cerca del mar y de los núcleos urbanos:
• A solo 2.000 metros (2 km) de la playa.
• A 3,5 km del centro de Torroella de Montgrí.
• A 4 km del puerto y centro de L'Estartit.

💡 POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD:
Ofrece una combinación imposible de encontrar en el Baix Empordà: privacidad, 3 edificaciones versátiles con opción a 3 viviendas, piscina privada y la posibilidad real de consolidar una gran finca de 2 hectáreas junto al mar.

📞 Finques Estartit — Asesoramiento inmobiliario y gestión de fincas singulares en la Costa Brava.