Casa / Chalet en Crespià, venta

Gran casa de piedra de 206 m² en construcción con proyecto y licencia incluidos en Crespià (Plaza de la Iglesia)

Finques Estartit presenta este exclusivo proyecto de rehabilitación en el pintoresco municipio de Crespià (Pla de l'Estany / Girona). Se trata de una gran casa tradicional de piedra de 206 m² construidos, cuya rehabilitación se encuentra en fase de ejecución y se vende con la licencia de obras municipal y los honorarios del proyecto de arquitectura ya pagados e incluidos en el precio.

Una oportunidad idónea para quien desee estrenar una casa con todo el encanto rústico de la piedra, pero personalizada al detalle sin tener que pasar por la compleja tramitación administrativa previa.

📋 DATOS TÉCNICOS Y DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO:
• Superficie total construida: 206 m² distribuidos en 3 plantas + plaza de aparcamiento.
• Dormitorios proyectados: 4 habitaciones amplias.
• Baños proyectados: 2 baños completos.
• Incluido en el precio: Proyecto técnico de arquitecto + Licencia de obras municipal concedida.

📐 DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:
• Planta Baja (40,69 m²): Zona de acceso/recibidor con el encanto característico de las construcciones de piedra.
• Planta Primera (74,80 m²): Espaciosa zona de día que incluye salida a una terraza privada de 13,56 m², ideal para disfrutar del entorno tranquilo.
• Planta Segunda (74,80 m²): Planta superior reservada para la zona de noche con dormitorios y baño.
• Plaza de Aparcamiento (16,41 m²): Cómoda plaza de parking privada situada en la misma Plaza de la Iglesia.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada en el número 1 de la Carrer de l'Esglèsia, en pleno corazón histórico de Crespià, un encantador y sereno pueblo rodeado de naturaleza entre el Pla de l'Estany y l'Alt Empordà.
• A solo 10-15 minutos de Banyoles y de la A-2 / AP-7.
• Excelente conexión con Girona capital y las playas de la Costa Brava.

💡 POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN:
Comprar una propiedad con licencia activa y proyecto pagado ahorra entre 6 y 12 meses de trámites urbanísticos y miles de euros en honorarios técnicos. Solo queda ejecutar los acabados al gusto del comprador.

📞 Finques Estartit — Asesoramiento y comercialización de propiedades singulares.

Contacta con nosotros para consultar los planos del proyecto o coordinar una visita al inmueble.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Crespià
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Construida: 206 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí

Gran casa de piedra de 206 m² en construcción con proyecto y licencia incluidos en Crespià (Plaza de la Iglesia)

Finques Estartit presenta este exclusivo proyecto de rehabilitación en el pintoresco municipio de Crespià (Pla de l'Estany / Girona). Se trata de una gran casa tradicional de piedra de 206 m² construidos, cuya rehabilitación se encuentra en fase de ejecución y se vende con la licencia de obras municipal y los honorarios del proyecto de arquitectura ya pagados e incluidos en el precio.

Una oportunidad idónea para quien desee estrenar una casa con todo el encanto rústico de la piedra, pero personalizada al detalle sin tener que pasar por la compleja tramitación administrativa previa.

📋 DATOS TÉCNICOS Y DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO:
• Superficie total construida: 206 m² distribuidos en 3 plantas + plaza de aparcamiento.
• Dormitorios proyectados: 4 habitaciones amplias.
• Baños proyectados: 2 baños completos.
• Incluido en el precio: Proyecto técnico de arquitecto + Licencia de obras municipal concedida.

📐 DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:
• Planta Baja (40,69 m²): Zona de acceso/recibidor con el encanto característico de las construcciones de piedra.
• Planta Primera (74,80 m²): Espaciosa zona de día que incluye salida a una terraza privada de 13,56 m², ideal para disfrutar del entorno tranquilo.
• Planta Segunda (74,80 m²): Planta superior reservada para la zona de noche con dormitorios y baño.
• Plaza de Aparcamiento (16,41 m²): Cómoda plaza de parking privada situada en la misma Plaza de la Iglesia.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada en el número 1 de la Carrer de l'Esglèsia, en pleno corazón histórico de Crespià, un encantador y sereno pueblo rodeado de naturaleza entre el Pla de l'Estany y l'Alt Empordà.
• A solo 10-15 minutos de Banyoles y de la A-2 / AP-7.
• Excelente conexión con Girona capital y las playas de la Costa Brava.

💡 POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN:
Comprar una propiedad con licencia activa y proyecto pagado ahorra entre 6 y 12 meses de trámites urbanísticos y miles de euros en honorarios técnicos. Solo queda ejecutar los acabados al gusto del comprador.

📞 Finques Estartit — Asesoramiento y comercialización de propiedades singulares.

Contacta con nosotros para consultar los planos del proyecto o coordinar una visita al inmueble.