Blog de finquesestartit.com
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Sociedad de Tasación: el precio de la vivienda aumentó un 0,7% en 2020, a pesar de la pandemia
31 03 - 2021
Sociedad de Tasación ha publicado una nueva edición del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario, que incluye tanto la evolución del precio medio de la vivienda nueva y usada en 2020 como información de los indicadores propios de Sociedad de Tasación al cierre del primer trimestre de 2021. El estudio concluye que el precio de la vivienda se ha estabilizado durante los últimos meses en España de forma generalizada y que la confianza en el sector inmobiliario-residencial ha aumentado, lo que hace intuir un cambio de tendencia tras nueve trimestres consecutivos de descenso. El informe está disponible completamente online e interactiva. SEGUIR LEYENDOFuente: IDEALISTA
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¿ Qué documentación me pide el banco para solicitar una hipoteca ?
31 03 - 2021
Una vez tenemos nuestra casa elegida, es hora de buscar hipoteca. Para ello, el primer paso que debemos dar es comparar las hipotecas disponibles y, una vez tengamos varias en mente, solicitar información. Cada uno de los bancos nos pedirá cierta documentación, tanto personal como del inmueble que queremos comprar, para evaluar si la operación es o no viable.Veamos en detalle qué documentación nos solicitará el banco para tenerla preparada en el momento de enviarla y que el proceso sea mucho más ágil y rápido. Debemos tener en cuenta que prácticamente todos los bancos nos pedirán la misma documentación, aunque sí puede variar un poco de una entidad a otra.SEGUIR LEYENDOFuente: FOTOCASA
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La demanda de reformas integrales de pisos se dispara casi un 1.000% en el arranque del año
31 03 - 2021
La pandemia sanitaria ha sido un revulsivo para el sector de las reformas. Los confinamientos nos han obligado a reconvertir nuestros hogares en oficinas, escuelas e incluso lugares de ocio y deporte. Y muchas familias se han dado cuenta de que deben hacer cambios para adecuar su casa a sus necesidades.Algunos estudios apuntan a que en 2020 se produjeron en España en torno a cuatro millones de reformas en los hogares y parece que la tendencia se mantiene este año, en pleno rebrote del covid-19. Según un estudio de Houzz, la plataforma online especializada en diseño y renovación del hogar, en el primer mes del año la demanda de profesionales se ha disparado un 62% interanual.SEGUIR LEYENDOFuente: IDEALISTA
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Revés fiscal del Supremo a los arrendadores de viviendas que no encuentran inquilino
31 03 - 2021
Mazazo del Supremo a los arrendadores de inmuebles vacíos. Ha decidido que los contribuyentes con inmuebles que han estado sin alquilar por no encontrar un inquilino no pueden deducirse los gastos que generan en la declaración de la Renta 2020. Este tema cobra más fuerza en plena pandemia, un momento en que ha aumentado la oferta de propiedades en alquiler y el número de pisos turísticos vacíos.Recordamos que la ley del IRPF permite en su artículo 23 la deducción de algunos gastos relacionados con el alquiler de inmuebles, ya sean viviendas, locales u oficinas, cuando tributan como rendimiento del capital inmobiliario en la declaración de la Renta 2020. Pero ¿qué pasa con los inmuebles que están puestos en alquiler y no logran un inquilino? Es la cuestión que acaba de resolver el...
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Llega el final de las moratorias hipotecarias por el covid-19: qué opciones hay a partir de ahora
30 03 - 2021
La nueva moratoria hipotecaria y de los préstamos al consumo que anunció el Gobierno a principos de febrero llega a su fin. Este 30 de marzo termina el plazo para que los afectados económicamente por la crisis del coronavirus puedan solicitar al banco un aplazamiento del pago del préstamo hipotecario (o de consumo), y desde la OCU animan a solicitarlo a contrarreloj.SEGUIR LEYENDOFuente: IDEALISTA
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Notario Estartit
30 03 - 2021
En Estartit ya tenemos una Notaría y ademas es muy profesional y efectiva.
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Las ventajas y la letra pequeña de las cinco hipotecas variables más competitivas del momento
29 03 - 2021
En 2021 asistimos a un nuevo impulso de la banca en la guerra hipotecaria. Con unos tipos de interés en mínimos históricos, las entidades siguen mejorando las condiciones de sus ofertas para poder captar nuevos clientes a través de la financiación para la compra de vivienda.Según los datos que maneja idealista/hipotecas, Evo Banco, Abanca, Kutxabank, Openbank y Pibank son las que ofrecen las mejores hipotecas variables en marzo de 2021 y, aunque tienen puntos en común, también hay diferencias. En términos generales, todas pueden contratarse a un plazo de hasta 30 años y establecen un tipo de interés inferior a euríbor + 1% si el cliente decide aplicarse bonificaciones, aunque durante el primer año de vida del préstamo el interés es superior. Además, y mientras algunas no establecen...
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El efecto covid merma la compra de casas por extranjeros (-24,6%) en 2020
27 03 - 2021
Las restricciones de movilidad por la crisis sanitaria han provocado un mayor descenso de las transacciones de vivienda por parte de extranjeros (-24,6%) que la media nacional (-16,7%). Según los registradores, los foráneos compraron 47.500 casas en 2020, lo que supone el 11,3% del total de operaciones. Los británicos siguen siendo la nacionalidad que más compra en España, seguida por franceses, alemanes y marroquíes. Mientras que las regiones con un mayor peso de los extranjeros sus ventas siguen siendo las regiones del Levante, Baleares y Canarias.SEGUIR LEYENDOFuente: IDEALISTA
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Renta 2020 en 2021: las deducciones de vivienda más habituales en el IRPF
27 03 - 2021
El próximo 7 de abril arranca la campaña de la Renta 2020 y los expertos recuerdan que es importante revisar detenidamente el borrador de la declaración, ya que es responsabilidad del usuario comprobar que toda la información es correcta y, en caso contrario, realizar los cambios pertinentes.“El borrador es una propuesta de declaración que se calcula con los datos fiscales disponibles. Para calcularlo, la Agencia Tributaria utiliza la información que recibe de terceros, como la empresa en la que trabaja el contribuyente, el banco donde tiene las cuentas o la hipoteca, los organismos públicos a los que hace aportaciones o el catastro. Técnicamente no contiene errores, lo que ocurre es que como se elabora con información obtenida de terceros, puede que haya datos que no estén incluidos....
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La hipoteca variable de Bankia: sin comisiones y un interés por debajo del 1%
27 03 - 2021
La hipoteca variable de Bankia es una de las más llamativas del momento. Y es que, a pesar de que no es una de las más baratas del mercado, exige muy pocos requisitos al cliente y además le libra del pago de comisiones.Este préstamo para la compra de vivienda habitual puede devolverse en un plazo de hasta 30 años y permite financiar hasta el 80% del menor de estos dos importes: el 80% del precio de adquisición del inmueble o del valor de tasación.Bankia aplica un tipo de interés fijo durante el primer año de vida de la hipoteca: en concreto, un 1,99%. Pasados esos 12 primeros meses, el interés baja a euríbor + 0,99% (2,3% TAE), siempre que el cliente cumpla un requisito: domiciliar una nómina de al menos 3.000 euros mensuales.SEGUIR LEYENDOFuente: IDEALISTA
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Plusvalía municipal: el Supremo aclara cómo calcular el valor del terreno al vender una casa
27 03 - 2021
Cuando se vende o se hereda una vivienda hay que pagar la Plusvalía municipal, un impuesto que grava el valor del terreno. El Tribunal Supremo en una sentencia reciente ha aclarado cómo se puede calcular el valor que tiene el terreno y el valor de la vivienda construida, con el fin de saber si ha habido un aumento de valor, y Hacienda pueda exigir el pago del impuesto, o si no lo ha habido. En resumen, el Alto Tribunal acepta cualquier método de cálculo admitido en Derecho y no sólo el que utilizan muchos ayuntamientos.SEGUIR LEYENDOFuente: IDEALISTA
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Donar o vender una vivienda entre padres e hijos: diferencias y qué es mejor
27 03 - 2021
Muchos padres se preguntan si es mejor donar o vender una vivienda a un hijo, pero realmente la pregunta que se hacen es si resulta más barata la venta o la donación. Hay que analizar varios aspectos, como el precio de la vivienda, los impuestos a pagar o el lugar donde se encuentra el inmueble. Es decir, para saber si es mejor donar una casa a tus hijos o vendérsela, hay que hacer muchos números.SEGUIR LEYENDOFuente: IDEALISTA
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